第824章 资本家或慈善家？星舟社区的布局（1 / 2）

二月底，绵阳。

天气还冷，顾屿裹着一件黑色羽绒服站在一块荒地边上，脚底下全是硬邦邦的冻土。

远处能看到星舟产业园的厂区轮廓，灰白色的建筑群在冬日阳光下很安静。

张雅穿着长款驼色大衣，踩着一双高跟短靴，正艰难地在泥地里挪步子。她整张脸写满了痛苦。

“顾屿，你是真要盖房子啊？”

张雅终于走到他身边，低头看了一眼自己沾满泥点子的靴子，心疼得直抽气。

“那可不。”顾屿拿出手机看了一眼时间，

“一会儿林溪和绵阳这边的相关领导也要过来，争取今天就拍板。”

“今天就拍板？”张雅瞪大了眼睛，“你连设计方案都没有，拿什么拍？”

“先把地定下来，方案后面再说。”

顾屿蹲下身，随手捡起一块泥疙瘩捏了捏，“这块地怎么样？”

张雅四下打量了一圈。说实话，位置确实不赖。

离产业园直线距离不到三公里，旁边有一条还算宽的柏油马路，再往东走两百米就是规划中的市政公园。

“位置还行，但面积够吗？你之前说要建学校、商超、医院，这一圈看下来顶多两百亩，塞不下吧？”

“所以还得看旁边那两块。”顾屿站起来，指了指马路对面一片被围墙圈起来的空地，“那边如果能一起拿下来，加起来差不多五百亩。足够了。”

张雅听到五百亩这个数字，嘴角抽了一下：

“你知道五百亩是什么概念吗？绵阳市区地价再便宜，五百亩拿下来也得好几个亿。”

“所以叫你来看值不值嘛。”

“你问我？”张雅指了指自己的鼻子，一脸无语，

“我是市场营销出身的，又不是搞地产评估的。你让我看地皮，就跟让厨子修电脑一个性质。”

顾屿笑了一声：“你在绵阳待了快一年了，本地情况比我熟。再说你不是天天嫌厂区那边生活配套差吗？现在给你机会提意见。”

张雅一听这话倒是来了精神，竖起三根手指头：

“第一，必须有品牌超市，不要那种乡镇小卖部。第二，幼儿园和小学必须配齐，最好能挂个市重点的牌子。第三，要有健身房和游泳池，我们那帮工程师天天加班猝死都不带犹豫的，总得给人一个锻炼的地方。”

“记下了。”顾屿点头。

两人正聊着，马路那头驶来两辆车。

帕萨特停稳，副驾驶下来一个穿深蓝色冲锋衣的中年男人，身形精瘦，两鬓有些花白。

正是绵阳市自然资源和规划局的副局长秦明远。

顾屿跟他打过几次交道，是周维民书记的嫡系，办事极其利索。

后头那辆出来的是林溪。

她穿着一件灰色职业套装外面披了件黑色短款棉服，手里夹着一个文件袋，快步走了过来。

“来了？”顾屿冲她点头。

“刚从锦城开了三个小时。”林溪把文件袋递给他，

“里面是这三块地的权属信息和规划红线图，昨天从国土局调的。”

顾屿接过来翻了两页，目光在几个关键数字上停了停。

秦明远走过来，主动伸出手：“顾总，又见面了。”

“秦局，辛苦，大过年的把您从办公室拉出来。”顾屿握了握他的手。

“不辛苦，周书记特意交代过的。”秦明远笑得很爽快，

“顾总要在绵阳盖房子留人，这是好事，我们巴不得配合。”

寒暄两句，几个人沿着地块边缘走了一圈。

秦明远一边走一边介绍情况，哪块是净地可以直接动工，哪块上面还有几户拆迁没谈完，讲得很细。

顾屿听完，指着围墙那边问：

“对面那块呢？现在什么情况？”

秦明远稍微犹豫了一下：

“对面那块原来是一家水泥厂的预留用地，厂子前年搬走了，土地性质还是工业用地，要转成住宅用地需要走一个变性流程。”

“要多久？”

“正常流程三到六个月。”

顾屿摇了摇头：“太慢了。”

秦明远看了他一眼，试探着说：“如果走绿色通道，加上周书记那边协调的话，最快可能两个月。”

“两个月。”顾屿想了想，“行，能接受。三块地我全要了。价格怎么算？”

秦明远显然是有备而来，从公文包里掏出一份打印好的报价单递过来。

顾屿扫了一眼，转手递给林溪。